Rita Correia

Loja para arrendamento com mais de 200m² Rua Acácio Paiva - Alvalade

Espaço comercial com 230 m² na Rua Acácio Paiva, uma das artérias do emblemático bairro de Alvalade. Inserido numa zona consolidada de comércio de vizinhança com tráfego pedonal constante e mix comercial diversificado entre tradição e modernidade.

Situado a escassos metros do início da Avenida da Igreja — uma das principais vias comerciais de Alvalade — esta loja beneficia de forte passagem pedonal residencial e de proximidade imediata a serviços essenciais. O bairro de Alvalade, conhecido pelo planeamento urbano exemplar e elevado poder de compra, concentra públicos-alvo diversificados: residentes locais, trabalhadores de escritórios próximos e estudantes universitários.

Características da loja:

✓ Área bruta: 230m² ✓ Luminosidade excecional ✓ Rua secundária com ambiente tranquilo mas movimento comercial consistente (Continente Bom dia, Gleba e Dote na mesma rua) ✓ Configuração versátil para diversos formatos comerciais ✓ Infraestrutura pronta a operar (confirmar equipamentos existentes) ✓ Acesso fácil para carga e descarga

A Rua Acácio Paiva e envolvente imediata apresentam dinâmica comercial vibrante com marcas reconhecidas:

Continente Bom Dia (supermercado âncora) | Poke House | H3 | Padaria Portuguesa | McDonald's | Manteigaria | Arcádia | Subway

Comércio tradicional de referência: Pastelaria Carcassone | Tico Tico | Riviera | Gelataria Conchanata | Mercado de Alvalade

Moda e serviços: Mr Blue | Giovanni Galli | Gleba | Dote

Esta combinação entre marcas nacionais modernas e comércio tradicional de décadas cria ambiente comercial seguro, com fidelização de clientes e fluxos previsíveis ao longo de todo o dia.

Descrição

→ 50 metros da Avenida da Igreja (acesso direto ao comércio premium)
→ Proximidade ao Metro Alvalade (Linha Verde) 
→ Rede de transportes públicos densa (autocarros 730, 744, 767)
→ Zona residencial consolidada com forte densidade populacional
→ Envolvente comercial estável com marcas nacionais e comércio tradicional

Rua Acácio Paiva 25 - Alvalade

JLL Lisboa

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