Largo de Santos 9 | Loja com 184 m2 preparada para restauração

Loja para Arrendamento em Santos | 200 m² | Espaço equipado Loja para arrendamento em Santos, estrategicamente localizada no Largo de Santos 9, uma das zonas mais procuradas e carismáticas de Lisboa. Este espaço comercial beneficia de elevado fluxo pedonal e está inserido numa área em constante valorização, com forte tradição cultural e crescente dinamismo comercial. Espaço Equipado e Pronto para Atividade de Restauração Este imóvel comercial destaca-se pela sua disponibilidade imediata e condições técnicas otimizadas para operação. Totalmente equipado com sistema de extração de fumos novo (31 cm de diâmetro), ar condicionado instalado em todo o espaço e mobiliário incluído, permite iniciar atividade sem investimentos adicionais significativos. A possibilidade de licença de esplanada representa uma mais-valia estratégica, ampliando a capacidade operacional e o potencial de rentabilidade do negócio. Ideal para marcas de restauração, cafetaria ou conceitos gastronómicos que procuram presença numa zona histórica com excelente visibilidade. Características Principais do Espaço Comercial Localização e Acessibilidades: - Largo de Santos 9, bairro de Santos, Lisboa - Estação de comboios de Santos a poucos metros - Múltiplas linhas de autocarros na envolvente - Proximidade da futura estação de metro (valorização garantida) - Zona histórica com elevado movimento pedonal e turístico Especificações Técnicas: - Sistema de extração de fumos novo (31 cm de diâmetro) - Ar condicionado completo com unidade recente sem uso - Mobiliário incluído para utilização imediata - Licenciamento para restauração ativo - Possibilidade de licença de esplanada Condições Contratuais: - Duração mínima do contrato: 5 anos - Garantia bancária: 3 meses de renda - Disponibilidade: Imediata - Destinado a atividade de restauração Contacte-nos para agendar visita e conhecer esta oportunidade de arrendamento no coração de Santos, Lisboa.