Alure | Rua de São Paulo 50

Alure | Cais do Sodré | Loja para arrendamento - Rua de São Paulo | Lisboa Este espaço comercial de 149m² disponível para arrendamento, encontra-se no empreendimento Alure, posicionado entre a Rua de São Paulo e o viaduto da Rua do Alecrim, junto ao icónico arco clássico do século XVIII. Pé-direito duplo na entrada e abóbadas originais preservadas conferem caráter arquitetônico único numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Situado no coração de Cais do Sodré, o espaço beneficia de um dos maiores fluxos pedonais da cidade. A 200 metros do Time Out Market (referência gastronómica com 3 milhões de visitantes anuais) e junto à emblemática Rua Cor de Rosa, a localização garante exposição contínua a residentes, profissionais e turistas internacionais. A estação de Cais do Sodré (Metro, comboios e ferries) posiciona o espaço como hub de mobilidade essencial, conectando o centro histórico à margem sul e linha de Cascais. A envolvente residencial densa e crescente requalificação urbana asseguram tráfego sustentado durante todo o horário comercial. Caraterísticas do imóvel: ✓ Área total: 149m² distribuídos em 3 pisos ✓ Entrada com pé-direito duplo - impacto visual imediato ✓ Abóbadas históricas preservadas - elemento arquitetônico diferenciador ✓ Dois amplos vãos de fachada - luminosidade natural e visibilidade exterior ✓ Comunicação visual direta com a rua - garantia de exposição privilegiada ✓ Integração no empreendimento Alure - requalificação premium ✓ Proximidade a importantes pontos turísticos ✓ Configuração vertical permitindo separação funcional por piso Inserido numa zona que se tornou num polo gastronómico e de lazer cosmopolita de Lisboa. A envolvente imediata integra operadores de referência: Copenhagen Coffee Lab, Marie Blachère, Ajitama, Dallas Burger, Atalho, Coyo Taco e A Padaria Portuguesa, criando um cluster food & beverage de perfil médio-alto que atrai consumidores locais e turistas exigentes. O Time Out Market funciona como âncora geradora de tráfego qualificado, enquanto a Rua Cor de Rosa tornou-se destino reconhecido pela vida noturna vibrante. Esta combinação de gastronomia, cultura e mobilidade garante dinâmica comercial 7 dias por semana. Torna este imóvel ideal para conceitos ligados a: Concept store | Gastrobar | Espaço cultural | Galeria | Concept beauty | Boutique moda | Wine bar | Espaço coworking | Showroom Agende visita com JLL - Especialistas em retalho estratégico e espaços icónicos.