Travessa de São José 35

Loja para Arrendamento na Praça das Flores | Travessa de São José 35 | Lisboa Arrendamento de Espaço Comercial Junto à Icónica Praça das Flores Apresentamos uma loja para arrendamento na Travessa de São José 35, localizada numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, a poucos passos da Praça das Flores. Este bairro histórico, situado entre o Príncipe Real e São Bento, é reconhecido pela sua atmosfera cosmopolita, charme lisboeta e forte identidade cultural. O espaço comercial está inserido numa área de elevado fluxo pedonal, frequentada por residentes locais, profissionais das proximidades e turistas que valorizam a autenticidade e qualidade desta zona premium da cidade. Espaço Versátil com Arquitetura Luminosa e Área Ampla Este imóvel comercial apresenta uma configuração arquitetónica singular, com piso térreo que funciona como receção luminosa e arejada, conduzindo a uma ampla área no piso inferior com potencial para múltiplas utilizações. A versatilidade do espaço permite adaptação a diversos conceitos de negócio: showroom, loja conceito, boutique, espaço de coworking, galeria, atelier, estúdio criativo ou escritório premium. A luminosidade natural e a distribuição funcional dos pisos criam um ambiente convidativo e profissional, ideal para marcas que valorizam design, conforto e experiência de cliente diferenciada. Características Principais do Espaço Comercial Localização e Envolvente: - Travessa de São José 35, junto à Praça das Flores, Lisboa - Entre Príncipe Real e São Bento, zona premium consolidada - A poucos metros da Praça das Flores (jardim histórico) - Proximidade ao metro do Rato e Baixa-Chiado - Carreiras de autocarros: 758, 773, 790 - Envolvente com Foxtrot, Copenhagen Coffee Lab, Bar Alimentar, Nanarella, Café de São Bento - Bairro residencial de elevado poder aquisitivo com forte oferta cultural e gastronómica Especificações do Espaço: - Distribuição em dois pisos (térreo e inferior) - Piso térreo: receção luminosa e arejada com excelente visibilidade - Piso inferior: área ampla com múltiplas possibilidades de utilização - Arquitetura funcional e versátil - Adequado para showroom, loja conceito, boutique, galeria, atelier ou escritório Condições Contratuais: - Duração mínima do contrato: 5 anos - Garantia bancária: 2 meses de renda - Disponibilidade: 1 de julho de 2026 - Licenciamento para atividades comerciais e serviços (não inclui restauração) Contacte-nos para agendar visita e descobrir esta oportunidade única de arrendamento junto à Praça das Flores, no coração autêntico de Lisboa.