Industrial
ID 25360191Parque Tejo - Armazém Forte da Casa
VILA FRANCA DE XIRA
Preço Sob Consulta
- Área999 m²
- Disponibilidade 2025
- Descrição
- Características
- Localização e Transporte
- Pisos
- Brochuras
- Consultores
Descrição
Imóvel localizado no Forte da Casa (entre Póvoa de Santa Iria e Alverca do Ribatejo), junto à Estrada Nacional 10 e ao nó das autoestradas A1 e A9 (com rápidos acessos à CREL e A8).
Ativo ótimo para last mile.
Composto por armazém com 1.270 m2, 1 cais de descarga e 1 portões até ao chão.
Despesas de condomínio: Pagas pelo inquilino e de acordo com o orçamento do condomínio (em discussão o valor para 2025).
Data de início: A confirmar com a saída do atual inquilino
Prazo de Arrendamento: no mínimo 5 anos
Renovações: O Arrendatário tem a opção de renovar num dos seguintes termos, desde que acordado por ambas as Partes:
(i) por uma única vez,
(ii) por um período adicional de 5 (cinco) anos, e
(iii) por uma renda mensal inicial (i.e, a vigorar durante o primeiro ano do prazo renovado, sendo posteriormente actualizada nos termos previstos no contrato) de montante igual ao maior dos seguintes valores:
a. O valor da renda contratada acrescido de 10% (dez por cento); ou
b. O valor locativo de mercado do imóvel apurado nessa data, por acordo das partes ou, na sua falta, por determinação de terceiro independente escolhido pelas partes.
Garantia: Caução em dinheiro no valor de 6 meses de renda e despesas de condomínio
Pagamento da renda: Durante os primeiros 8 (oito) dias úteis do mês imediatamente anterior àquele a que se refere
Reintegração: No final do contrato de arrendamento, o arrendatário deve devolver o imóvel no estado em que o recebeu
Espaços disponíveis
Localização e Transporte
Consultor

Miguel Morais Cera
Contactos do consultor