Parque Tejo - Armazém Forte da Casa

Imóvel localizado no Forte da Casa (entre Póvoa de Santa Iria e Alverca do Ribatejo), junto à Estrada Nacional 10 e ao nó das autoestradas A1 e A9 (com rápidos acessos à CREL e A8). Ativo ótimo para last mile. Composto por armazém com 1.270 m2, 1 cais de descarga e 1 portões até ao chão. Despesas de condomínio: Pagas pelo inquilino e de acordo com o orçamento do condomínio (em discussão o valor para 2025). Data de início: A confirmar com a saída do atual inquilino Prazo de Arrendamento: no mínimo 5 anos Renovações: O Arrendatário tem a opção de renovar num dos seguintes termos, desde que acordado por ambas as Partes: (i) por uma única vez, (ii) por um período adicional de 5 (cinco) anos, e (iii) por uma renda mensal inicial (i.e, a vigorar durante o primeiro ano do prazo renovado, sendo posteriormente actualizada nos termos previstos no contrato) de montante igual ao maior dos seguintes valores: a. O valor da renda contratada acrescido de 10% (dez por cento); ou b. O valor locativo de mercado do imóvel apurado nessa data, por acordo das partes ou, na sua falta, por determinação de terceiro independente escolhido pelas partes. Garantia: Caução em dinheiro no valor de 6 meses de renda e despesas de condomínio Pagamento da renda: Durante os primeiros 8 (oito) dias úteis do mês imediatamente anterior àquele a que se refere Reintegração: No final do contrato de arrendamento, o arrendatário deve devolver o imóvel no estado em que o recebeu