Carla Catalão

Armazém Logístico para Arrendamento, junto ao aeroporto do Porto | Vila Nova da Telha, Maia

Este armazém logístico, disponível para arrendamento, está estrategicamente localizado a apenas 500 metros do acesso ao terminal de carga do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no principal hub logístico da Área Metropolitana do Porto. Beneficia de acessibilidade rodoviária excecional através da A28 e A41 (CRIP), com ligação direta às autoestradas A1, A3 e A4, e proximidade ao Porto de Leixões (8 km) e ao centro do Porto (13 km), permitindo distribuição rápida e eficiente para todo o território nacional.

Implantado num terreno de 14.840 m², o activo dispõe de uma área bruta de construção de 5.485 m² (4.700 m² de armazenagem, 700 m² de escritórios e áreas de apoio, 85 m² de áreas técnicas) e amplo logradouro de 9.700 m² com estacionamento para ligeiros e pesados. Na zona de armazenagem destaca-se o pé-direito superior a 8 metros, estrutura em painéis e pilares pré-fabricados de betão, 21 cais de carga, portão de nível ao chão e iluminação 100% LED com clarabóias na cobertura, garantindo eficiência energética e conforto operacional.

As instalações incluem ainda áreas de apoio completas: copa, cantina, sala de descanso para motoristas, vestiários/balneários e portaria; proporcionando condições operacionais completas para equipas de logística e transporte.

Uma oportunidade de arrendamento ideal para empresas de distribuição, transitários e operadores logísticos que procuram instalações modernas, tecnicamente equipadas e estrategicamente localizadas no Grande Porto.

Descrição

A localização deste armazém logístico é um dos seus maiores trunfos, situando-se a apenas 1 minuto do terminal de carga do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, permitindo acesso quase imediato às operações aéreas e agilizando o envio e recebimento internacional de mercadorias. O acesso rodoviário é igualmente conveniente, com a A28 a 7 minutos e a A41 (CRIP) a 10 minutos, garantindo ligação direta às autoestradas A1, A3 e A4 e distribuição rápida e eficiente para todo o território nacional. A proximidade ao Porto de Leixões, a apenas 10 minutos, reforça ainda esta vantagem multimodal, posicionando o ativo como ponto estratégico para operações que combinam transporte aéreo, marítimo e rodoviário.

Esta combinação de acessos privilegiados torna o armazém particularmente adequado para operadores logísticos, transitários e empresas de distribuição com elevada exigência nos prazos de entrega, beneficiando ainda de fácil acesso a mão-de-obra qualificada e da inserção numa zona economicamente dinâmica como a Maia. Seja para armazenagem, distribuição ou operações de transbordo, esta localização oferece uma base sólida para empresas que procuram otimizar as suas operações logísticas, com acesso facilitado, tanto a mercados locais, como internacionais.

Airport Logistics Warehouse

JLL Lisboa

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