Bernardo Araújo

Ativo com aproximadamente 17.252 m² de área coberta, localizado nas imediações do aeroporto internacional do Porto e próximo a importantes eixos rodoviários – A41/ CREP; VRI; A28 e A4 .
O imóvel foi alvo de uma intervenção que concedeu à plataforma melhorias técnicas que satisfazem os requisitos dos mais exigentes ocupantes logísticos. A certificação BREEAM, um objetivo ambicioso a alcançar, exemplifica o compromisso com a sustentabilidade. 
Com uma área total de terreno de 30.190 m², a ABC aproxima-se a 17.252 m², dos quais 16.596 m² são dedicados a armazenagem, sendo 685 m² armazéns ao nível inferior. As áreas sociais/escritório e de acesso controlado limitam-se a 640 m². A infraestrutura existente é composta por dois blocos de armazéns interligados (Edifícios 1-2), com cais de carga/descarga e portões térreos, enquanto o armazém independente (Edifício 3), que possui cais em ambas as fachadas, é particularmente adequado à logística de cross-docking.

Áreas:
Edifício 1 - 9.445 m2 - 33 cais de carga
Edifício 2 - 5.761 m2 - 8 cais e carga
Edifício 3 - 705 m2 (+ 685 cave) - 8 cais de carga
Escritório - 610 m2
Portaria - 30 m2

Potência: 250 KVA | Gerador elétrico 80 KW 
Pé direito entre 8.80 m – 11.75 mt
Propriedade vedada com 2 portões de acesso/posto de guarda
228 lugares de estacionamento
Asking rent - 6€
Em novembro o ativo vai entrar numa remodelação total e estará disponível Q1 2024 
Preferência pelo arrendamento do edifício a 1 só inquilino


Descrição

Plataforma Logistica Crestins - Maia

JLL Lisboa

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