Avenida Doutor Antunes Guimarães 358

Escritório 416m² para Arrendamento – Avenida Dr. Antunes Guimarães, Porto. Escritório disponível para arrendamento com 416m², situado na Avenida Dr. Antunes Guimarães. A localização privilegiada combina tranquilidade residencial com excelente acessibilidade a outras zonas empresariais, junto à Avenida da Boavista e a minutos do Parque da Cidade – o maior parque urbano do país, ideal para pausas e bem-estar dos colaboradores, a 10 minutos do centro da cidade. Este espaço destaca-se pela abundante luz natural que proporciona um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Com 416m² de área útil, o escritório oferece flexibilidade para configuração em open space ou divisão em salas privativas, adaptando-se perfeitamente às necessidades administrativas de empresas. O imóvel desenvolve-se em três pisos, servidos por elevador. No piso -1, encontra uma cave iluminada por luz natural com 77m², complementada por arrumos/arquivos de 22m² e WC. O piso 0 foi concebido para a área social e operacional, dispondo de recepção de 21m², sala de reuniões de 31m², gabinete de 21m², sala de refeições de 9m², copa equipada de 6,6m² e WC. O piso 1 mantém a configuração original de moradia, com quatro divisões totalizando 77m², servidos ainda por duas casas de banho completas. Beneficia da proximidade à Universidade Lusíada, promovendo acesso a talento qualificado, e está rodeada por zonas verdes que valorizam o ambiente corporativo. A localização garante ainda excelentes acessos viários e transportes públicos.